Turismo no Centro de Portugal volta a crescer e cria novas oportunidades no imobiliário

O turismo no Centro de Portugal está a recuperar de forma gradual, depois de um início de ano afetado pela tempestade Kristin e por outros episódios meteorológicos adversos. Em agosto, essa recuperação ganhou força, com o crescimento da procura nacional e espanhola.

A região central de Portugal registou 1,225 milhões de dormidas em agosto de 2026, mais 1,1% do que no mesmo mês de 2025, enquanto as receitas dos alojamentos turísticos cresceram 3,4%, para 83,6 milhões de euros.

Esta evolução pode ter impacto positivo no mercado imobiliário destinado à rentabilização turística, uma vez que o aumento da procura pode criar melhores condições para imóveis utilizados em alojamento de curta duração.

O mercado nacional cresceu 2,1% nas dormidas, enquanto o mercado espanhol, um dos principais mercados externos da região, registou um crescimento de 7,7%. Estes números mostram uma recuperação da procura turística, tanto nacional como internacional.

Para quem pretende investir num imóvel para rentabilizar através do turismo, estes dados são positivos, mas não garantem, por si só, uma determinada rentabilidade. O resultado depende de fatores como o preço de compra, localização, procura turística, preço por noite, taxa de ocupação, custos de exploração, financiamento e regras aplicáveis ao Alojamento Local.

Assim, a recuperação do turismo pode criar oportunidades para o imobiliário no Centro de Portugal, sobretudo em zonas com procura turística comprovada. No entanto, cada imóvel deve ser analisado individualmente para perceber se o investimento consegue realmente gerar uma boa relação entre o capital investido e a receita obtida.