Se há uma divisão que muitas vezes fica esquecida, é o sótão. Seja por estar fora do nosso olhar todos os dias ou por parecer difícil de aproveitar, este espaço costuma acumular caixas, objetos antigos e pouca luz.

No entanto, remodelar o sótão pode ser a chave para melhorar a funcionalidade de sua casa, acrescentando-lhe metros quadrados tão valiosos, seja para trabalhar em casa, receber visitas ou criar zonas de lazer e descanso.


É preciso licença para remodelar o sótão?

Depende do uso e do tipo de intervenção: se for apenas para arrumos e não alterar a estrutura, pode não ser necessário licenciamento. Contudo, se quiser torná-lo habitável (quarto, escritório, sala), é provável que precise de:
 

  • Projeto de arquitetura aprovado pela câmara municipal;

  • Licença de obras, especialmente se alterar fachadas ou abrir vãos;

  • Atualização da caderneta predial e planta do imóvel.




Ideias práticas para transformar o sótão num espaço útil.

Quarto principal com casa de banho.

Perfeito para criar uma suíte isolada do resto da casa. Garante privacidade e tranquilidade. Pode também aproveitar o espaço com uma cama com arrumação integrada. Ideal para quem recebe família ou amigos com frequência, sem comprometer outras divisões.

Inclua uma cama dobrável ou sofá-cama para poupar espaço, um pequeno roupeiro ou cómoda, e elementos de conforto como mantas, iluminação indireta e uma mesa de apoio com tomadas para carregar dispositivos.


Escritório ou estúdio.

Num mundo de trabalho remoto, um escritório com luz natural e silêncio vale ouro. Invista numa secretária ergonómica, cadeiras confortáveis e estantes para organização.

Aposte em isolamento térmico e acústico e instala pontos de luz focada e tomadas extra para eletrónica.


Biblioteca ou zona de leitura.

Com estantes embutidas e luz natural controlada, o sótão pode tornar-se o refúgio ideal. Crie um cantinho de leitura com poltronas confortáveis, almofadas e candeeiros de pé.

Use madeiras claras ou tons quentes nas estantes e adicione uma manta e mesa de apoio para chá ou café.

Remodelar o sótão é mais do que uma tendência, é uma solução prática, estética e inteligente para quem quer aproveitar ao máximo a sua casa.

Com o planeamento certo, os materiais adequados e uma visão funcional, esta divisão extra pode tornar-se o novo espaço preferido da tua família. E como todos os bons investimentos, o retorno sente-se todos os dias — no conforto, na organização e até no valor do imóvel.




Fonte: https://www.idealista.pt